2023年2月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)

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2023年2月濟(jì)南邦得人力資源有限公司總公司濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定試點(diǎn)

一、申請(qǐng)條件

同時(shí)具備以下條件的新就業(yè)職工，可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：

（一）具有本市戶籍（濟(jì)南身份證在有效期內(nèi)）或持有濟(jì)南市轄區(qū)內(nèi)各派出所制作發(fā)放的合法有效的《濟(jì)南市居住證》，其中濟(jì)南平陰、商河戶口同樣需持有合法有效《濟(jì)南市居住證》。

濟(jì)南市居住證請(qǐng)咨詢居住地派出所建議提前至少2個(gè)月辦理，因近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息的情況。申報(bào)補(bǔ)貼的每個(gè)階段濟(jì)南居住證有效期都是上級(jí)部門審核點(diǎn)之一，濟(jì)南居住證過(guò)期前建議提前至少2個(gè)月辦理新的濟(jì)南居住證，手機(jī)定鈴提醒。同時(shí)新的濟(jì)南居住證地址需要與本次申報(bào)時(shí)的租房合同以及租房補(bǔ)貼協(xié)議上的地址一致，一般派出所辦理的居住證僅到室。

（二）至申請(qǐng)之日，全日制學(xué)歷畢業(yè)不超過(guò)5年零1個(gè)月，且在我市相關(guān)區(qū)依法登記注冊(cè)的各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體穩(wěn)定就業(yè)（確定1年及以上期限的穩(wěn)定勞動(dòng)關(guān)系）。

畢業(yè)時(shí)間以畢業(yè)證注明日期為準(zhǔn)，申請(qǐng)享受補(bǔ)貼的期限不超過(guò)畢業(yè)5年的時(shí)限舉例。例：畢業(yè)證書上顯示畢業(yè)時(shí)間為2018年7月1日，計(jì)算出該職工畢業(yè)5年的時(shí)間為2023年6月30日。如果該職工于2019年11月1日申請(qǐng)、11月25日審核確認(rèn)，該職工申請(qǐng)享受1年至2020年11月24日，符合畢業(yè)不超過(guò)5年的條件。

5年零1個(gè)月的時(shí)間是上面舉例的時(shí)間提前1個(gè)月。

屬于行政或事業(yè)編制的單位職工不可以申請(qǐng)。

（三）至申請(qǐng)之日，在濟(jì)連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（補(bǔ)繳的不計(jì)算連續(xù)）且處于在繳狀態(tài)（自申請(qǐng)之日倒推，至少申報(bào)時(shí)上個(gè)月已從邦得總公司賬戶下足額繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)到賬，不曾中斷，社保權(quán)益單顯示的目前在職單位名稱沒(méi)有顯示分公司）。

（四）繳納住房公積金且處于在繳狀態(tài)，至少上個(gè)月從申報(bào)單位繳納公積金已到賬員工個(gè)人公積金賬戶。

繳納公積金的單位賬戶如果有和申報(bào)單位名稱不一致的，先試一下。

（五）申請(qǐng)人家庭（申請(qǐng)人、配偶及子女）在我市相關(guān)區(qū)無(wú)自有住房且以申報(bào)人個(gè)人姓名通過(guò)市場(chǎng)租賃住房居住南住房（出租人證件號(hào)碼不能與承租家庭人員的證件號(hào)碼一致否則無(wú)法錄入申報(bào)系統(tǒng)）。根據(jù)申報(bào)經(jīng)驗(yàn)請(qǐng)租賃符合條件的濟(jì)南小區(qū)住宅房屋用途為住宅，不要租賃公寓。因?yàn)楹芏喙⑹欠裾娴氖亲≌幼⌒偷?，員工無(wú)法核查，導(dǎo)致員工不符合條件。

濟(jì)南市范圍：我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)、濟(jì)陽(yáng)區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)、市南部山區(qū)、濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)；

（五）邦得在職在崗。

（六）與邦得總公司簽訂勞動(dòng)合同1年及以上期限（截至申請(qǐng)之日仍有未執(zhí)行合同期預(yù)計(jì)需要至少1個(gè)月以上，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。具體需要根據(jù)試點(diǎn)進(jìn)行操作后完善。勞動(dòng)合同顯示的現(xiàn)在職單位名稱沒(méi)有顯示分公司同時(shí)與社保權(quán)益單上顯示的單位名稱一一對(duì)應(yīng)）。

需要注意的是，如果勞動(dòng)合同剩余時(shí)間較短，會(huì)影響后續(xù)審核及發(fā)放，因此建議職工用工單位同意續(xù)簽合同下與用人單位及時(shí)續(xù)簽合同后再行申請(qǐng)。

（七）濟(jì)南租賃合同及租賃備案期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。

根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。

同時(shí)，請(qǐng)注意新政策區(qū)住建局審核通過(guò)后，根據(jù)大家反饋的所有申報(bào)材料的起點(diǎn)時(shí)間大數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)一個(gè)補(bǔ)貼協(xié)議的起止時(shí)間。補(bǔ)貼協(xié)議一次最長(zhǎng)3年，最短1個(gè)月。所以，如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話，建議大家盡可能多備案，比如備案到未來(lái)36個(gè)月。

（八）濟(jì)南租賃房屋期限的起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。

根據(jù)員工反饋有部分區(qū)縣僅能備案12個(gè)月，這種情況根據(jù)租房所在地租賃備案科的要求進(jìn)行，以避免耽誤。其中的“自材料齊全之日開始”指的是大家報(bào)送完備材料至邦得的當(dāng)月且邦得錄入系統(tǒng)轉(zhuǎn)報(bào)區(qū)住建局初審?fù)ㄟ^(guò)的當(dāng)月。

同時(shí)，請(qǐng)注意新政策區(qū)住建局審核通過(guò)后，根據(jù)大家反饋的所有申報(bào)材料的起點(diǎn)時(shí)間大數(shù)據(jù)計(jì)算出來(lái)一個(gè)補(bǔ)貼協(xié)議的起止時(shí)間。補(bǔ)貼協(xié)議一次最長(zhǎng)3年，最短1個(gè)月。所以，如果在這個(gè)期間大家的婚姻狀況租賃地址具體到哪個(gè)方向的主次臥等不變的話，建議大家盡可能多備案，比如備案到未來(lái)36個(gè)月。

（九）租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。

（十）如果已婚或者曾有過(guò)配偶：申請(qǐng)人配偶與申請(qǐng)人不能為同性別，并且配偶只能為一人，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。

（十一）能夠提前辦理可以正常使用的泉城安居卡實(shí)體卡（泉城安居卡領(lǐng)取到實(shí)體卡以后要問(wèn)一下銀行是否是儲(chǔ)蓄卡或者借記卡，不能是信用卡）。

2022年12月12日試出來(lái)沒(méi)有個(gè)人有效泉城安居卡實(shí)體卡員工無(wú)法申報(bào)。

   《附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》有員工如何申請(qǐng)到泉城安居卡。

同時(shí)個(gè)人有效金融區(qū)以及社保區(qū)開通的社保卡請(qǐng)?zhí)崆稗k理備用（因?yàn)橄聛?lái)社?？ㄐ枰欢ǖ闹芷冢壳吧陥?bào)補(bǔ)貼有使用社?？ǖ内厔?shì)）。

（十二）能夠按時(shí)提供完備準(zhǔn)確資料。

（十三）2021年2月5日接上級(jí)部門通知：

選擇租賃備案的需要有租房所在區(qū)地區(qū)住建局蓋專用紅章的租賃備案證。

（十四）2020年12月14日根據(jù)協(xié)助分公司報(bào)其他區(qū)住建局政策：

1備案：必須跟租賃合同地址完全一致

2發(fā)票：開發(fā)票時(shí)要有承租人姓名、地址、單價(jià)、時(shí)間和金額地址必須跟租賃合同完全一致。

群租（隔斷租等）、商務(wù)辦公性質(zhì)的公寓不在保障范圍內(nèi)，我們會(huì)不定時(shí)抽查申請(qǐng)對(duì)象，請(qǐng)各單位各申報(bào)人如實(shí)誠(chéng)信申報(bào)。否則會(huì)結(jié)合信用體系，記入誠(chéng)信記錄，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。

（十五）2021年3月1日接上級(jí)部門通知，如果更換租房地址（包括整租、次臥、主臥變化）需要符合條件重新申報(bào)。如果上級(jí)部門審核通過(guò)，租房地址請(qǐng)?jiān)跐?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)保持不變。

（十六）2021年6月7日接上級(jí)部門通知：

（1）在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)。

（2）有房情況擴(kuò)大范圍：商務(wù)公寓、商務(wù)用途等也屬于有房。

（3）如果您上級(jí)部門審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么上級(jí)部門審核通過(guò)發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼需要退回。 

（十七）2021年10月12日接上級(jí)部門通知：

目前市住建局最新政策文件還沒(méi)有發(fā)布，先根據(jù)原政策執(zhí)行。

（十八）上級(jí)部門要求的其他條件，根據(jù)上級(jí)部門政策進(jìn)行調(diào)整。

（十九）申請(qǐng)家庭有以下情形的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：

1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補(bǔ)貼的；

2.已享受或正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房（指的是附件《泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》中的優(yōu)惠租房申請(qǐng)，優(yōu)惠租房申請(qǐng)不要看不要操作，操作了無(wú)法申報(bào)濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼）、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的；

3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補(bǔ)貼的，高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼等；

4.已享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃保障性租賃住房和租賃住房補(bǔ)貼累計(jì)滿 3 年的；

5.有住房保障領(lǐng)域違規(guī)失信行為記錄的；

6.其他不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的情形。

對(duì)于已婚的申請(qǐng)人，其配偶及未成年子女名下的住房均視為該申請(qǐng)人名下房產(chǎn)。

以下房屋認(rèn)定為有住房：擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋；承租的公有房屋；已辦理網(wǎng)簽備案的房屋；已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋；已參加房改審批但未登記確權(quán)的住房；已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋；其他實(shí)際取得的房屋（包括繼承、贈(zèng)予但仍未辦理過(guò)戶的住房等）。軍產(chǎn)房、集資房、自建私房、安居型商品房。

如已在濟(jì)南市購(gòu)買新建商品房期房，兩年后交房，現(xiàn)租賃房屋居住，能否享受本補(bǔ)貼政策？

不可以，已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋認(rèn)定為申請(qǐng)人住房，因此不符合申請(qǐng)條件。租賃住房補(bǔ)貼政策為保障性、過(guò)渡性的兜底政策，為了幫助住房困難群眾而設(shè)立，需要綜合考慮群眾需求、財(cái)政承受能力、社會(huì)公平等因素，因此，對(duì)于有能力通過(guò)市場(chǎng)渠道購(gòu)買住房的家庭不再列入保障范圍。

已婚職工中夫妻雙方均符合條件的，可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)并享受相應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不得重復(fù)享受，該家庭享受相關(guān)補(bǔ)貼政策不超過(guò)3年。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。全日制博士每月補(bǔ)貼 1500 元；全日制碩士每月補(bǔ)貼 1000 元；全日制本科及技工院校預(yù)備技師（技師）班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼 700 元；其他學(xué)歷學(xué)位及技工院校中級(jí)工班、高級(jí)工班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼 500 元。

申請(qǐng)人與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān)；低于核定發(fā)放金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

三、申報(bào)時(shí)間

本次濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2023年2月1日-2023年2月3日周一至周五（節(jié)假日除外、周末除外）上午9:00-11:00，下午13:00-16:00系統(tǒng)提報(bào)至邦得，首次系統(tǒng)提報(bào)至邦得超過(guò)2023年2月3日16點(diǎn)本批次不再受理，總公司分公司申報(bào)人員邦得賬戶專員幫助統(tǒng)一上報(bào)至各自的區(qū)住建局。

該時(shí)間為本次申報(bào)時(shí)間，如果上級(jí)部門有調(diào)整，根據(jù)上級(jí)部門政策進(jìn)行調(diào)整。后期根據(jù)區(qū)住建局反饋受理時(shí)間情況以及邦得工作安排情況發(fā)布其他月份的申報(bào)通知。其中計(jì)劃9-11月左右受理工程系列中級(jí)以及副高級(jí)職稱評(píng)審以及如今年的防控疫情等客觀情況發(fā)生變化上級(jí)部門關(guān)閉申報(bào)系統(tǒng)，這幾個(gè)月預(yù)計(jì)不受理濟(jì)南市新就業(yè)職工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)，具體根據(jù)工程評(píng)委會(huì)政策來(lái)看。

四、申請(qǐng)方式及辦理流程

（一）申請(qǐng)。符合條件的邦得在職在崗派遣員工下載“愛(ài)山東泉城辦”APP注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)，填報(bào)申請(qǐng)家庭信息，提交至系統(tǒng)審核。符合條件的，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放資格憑證（泉城安居卡電子卡），1個(gè)工作日后可至經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取實(shí)體卡。（目前部分建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)體卡泉城安居卡沒(méi)有，請(qǐng)大家提前辦理）。

符合條件的邦得在職在崗派遣員工在邦得提出申請(qǐng)加入員工QQ群1群（邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ1群：293882349；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ2群：154969473；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ3群：783839461。存在離職員工退群。如果QQ1群以及QQ2群無(wú)法加上，請(qǐng)加入QQ3群）進(jìn)行預(yù)審核，預(yù)審核通過(guò)人員填寫“在職在崗派遣員工濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼錄入系統(tǒng)信息”（模板將會(huì)于2023.1.9左右上傳群文件壓縮包中，該申請(qǐng)表通過(guò)大家反饋的信息單位錄入系統(tǒng)）以及反饋以下原件圖片版資料（因該系統(tǒng)經(jīng)常升級(jí)圖片過(guò)大不顯示，單張照片最大500kb，支持JPG、JPEG、GIF文件格式，每張圖片命名、清晰、圖片方向水平、包括框框在內(nèi)掃描全）并提供以下材料（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)家庭材料”）：

1、申請(qǐng)人及家庭成員（已婚還需要提供：配偶及子女，家庭成員不包括父母）有效身份證（正反面）、有效濟(jì)南市居住證正反面（申請(qǐng)人提供，濟(jì)南本地一般不需要提供）、已辦理濟(jì)南有效居住證承諾書（濟(jì)南本地除平陰商河外不需要，這個(gè)是為了近期公安系統(tǒng)維護(hù)升級(jí)，有聯(lián)網(wǎng)抓取不到濟(jì)南居住證返回信息時(shí)使用這個(gè)證明試一下，模板于2023.1.9左右上傳群文件壓縮包）、戶口簿（首頁(yè)戶主頁(yè)，不是戶主個(gè)人信息頁(yè)、本人頁(yè)、索引頁(yè)、已婚還需要提供：家庭成員本人頁(yè)）、婚姻狀況相關(guān)材料、已婚截止到目前沒(méi)有子女的無(wú)子女說(shuō)明。

申請(qǐng)時(shí)需要提交申請(qǐng)截至之日的婚姻狀況相關(guān)材料，如：（1）已婚的提交雙方結(jié)婚證；（2）離異的民政局辦理離婚手續(xù)提交離婚證及離婚協(xié)議或民事判決書（含生效證明）、民事調(diào)解書；（3）單身（喪偶）的提供戶籍證明或其他相關(guān)證明，單身（未婚）提供戶口簿并簽訂相關(guān)承諾，模板于2023.1.9左右上傳群文件壓縮包。

2.社保信息核驗(yàn)。填寫完畢的電子版授權(quán)使用愛(ài)山東社保局個(gè)人賬戶登錄山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)word版（模板于2023.1.9左右上傳群文件壓縮包。）。

3、學(xué)信網(wǎng)的《教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表》pdf（其中學(xué)信網(wǎng)注冊(cè)備案表，請(qǐng)不要打成學(xué)籍,打出來(lái)的樣式將于2023.1.9左右上傳群文件）。

中專畢業(yè)及技校畢業(yè)學(xué)信網(wǎng)查詢不到請(qǐng)?zhí)峁в挟厴I(yè)證書原件（畢業(yè)證書上有畢業(yè)證書編號(hào)）。

國(guó)外學(xué)歷同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書以及教育部留學(xué)服務(wù)中心頒發(fā)的《留學(xué)人員回國(guó)工作就業(yè)報(bào)到證》。

4.濟(jì)南市的有效房屋租賃住房合同。租賃住房合同原件建議大家準(zhǔn)備1式2份。因?yàn)楦鶕?jù)員工反饋有部分區(qū)縣租賃住房備案時(shí)備案科將租賃合同1份原件留下了，1份原件用于申報(bào)租賃住房補(bǔ)貼使用。

①需要包括以下信息且這些信息與租賃住房備案信息或租賃住房發(fā)票信息一致：出租人姓名及身份證號(hào)（出租人身份證號(hào)碼請(qǐng)是新的身份證號(hào)碼，不是老的身份證號(hào)碼，房東1人，請(qǐng)租房時(shí)該房?jī)H房東擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因房屋產(chǎn)權(quán)是多人的已經(jīng)出現(xiàn)了有些區(qū)備案時(shí)根據(jù)房產(chǎn)證備案不根據(jù)租房合同備案，如果備案2個(gè)房東的話，申報(bào)時(shí)的租賃合同房東也需要是對(duì)應(yīng)的2人）、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積、房屋坐落地址（租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城。顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是哪個(gè)方向的主臥，不能寫不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金（請(qǐng)一定仔細(xì)閱讀本申報(bào)文件第2大項(xiàng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限，符合條件，因?yàn)榈陀诤硕òl(fā)放補(bǔ)貼金額的，按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼）、有總價(jià)的總價(jià)的數(shù)別寫錯(cuò)，別少寫0、承租開始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間,。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。

②1個(gè)人1份承租人僅自己信息的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。

③租房時(shí)建議直接與符合條件的房東直接租，因?yàn)橛行┲薪榭赡軙?huì)收取費(fèi)用且提供的材料不符合條件，影響到大家的申報(bào)。

5.濟(jì)南市的房屋租賃備案證原件或提供租賃發(fā)票的原件，2選1提供1個(gè)符合條件即可。

①租賃發(fā)票根據(jù)稅務(wù)部門相關(guān)規(guī)定，向各區(qū)稅務(wù)窗口申請(qǐng)辦理。

根據(jù)《關(guān)于對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼保障家庭執(zhí)行租賃住房備案簡(jiǎn)易程序的通知》規(guī)定，租賃備案按照以下程序辦理：租賃住房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭持申請(qǐng)人身份證、簽訂的房屋租賃合同或協(xié)議（租賃住房需辦理產(chǎn)權(quán)登記或網(wǎng)簽備案），到出租房屋所在地住建部門辦理租賃住房備案，現(xiàn)場(chǎng)填寫承諾書（承諾已征得出租房屋產(chǎn)權(quán)人同意等）。

按照該程序辦理的租賃備案僅作申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼要件使用。

②辦理租賃備案請(qǐng)至租賃房屋所在地的住建局的租賃科辦理，租賃合同及租賃備案期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。

③租賃合同信息中：租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。

④濟(jì)南租賃備案大家備案時(shí)請(qǐng)注意：一定請(qǐng)租房子所在區(qū)住建局錄入全信息并且準(zhǔn)確且這些信息與租賃合同上的信息一致：出租人姓名及身份證號(hào)、承租人姓名及身份證號(hào)、房屋面積、房屋坐落地址（同濟(jì)南有效租賃合同上租房詳細(xì)地址，租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城，顯示小區(qū)的名字，具體到單元幾室如果不是整租的：必須具體到房屋北次臥還是南次臥還是主臥，不能寫不明次臥。請(qǐng)注意分公司員工如果是整租的，需要注明整租）、月租金、承租開始時(shí)間、承租結(jié)束時(shí)間。目前這幾條信息已經(jīng)有區(qū)住建局備案科錄入錯(cuò)誤或信息不全、不與員工反饋，造成無(wú)法申報(bào)。每月最后1天有無(wú)31號(hào)請(qǐng)確認(rèn)好。租房開始時(shí)間需要早于或者等于（建議等于，因?yàn)橐堰^(guò)時(shí)間不可逆）本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日，因?yàn)橥獍笈_(tái)技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統(tǒng)，無(wú)法申報(bào)。

⑤1個(gè)人1份自己的濟(jì)南租房合同（建議準(zhǔn)備1式2份，1份部分區(qū)備案科留原件,1份申報(bào)原件用于申報(bào)租賃補(bǔ)貼），因?yàn)槌凶馊顺霈F(xiàn)2個(gè)人系統(tǒng)無(wú)法保存無(wú)法申報(bào)。合租的情況根據(jù)員工反饋有些區(qū)住建局房屋地址分為北次臥、南次臥這樣區(qū)分等方式，有些住建局合租不給1個(gè)人錄入1條信息請(qǐng)大家一定提前自行協(xié)調(diào)。合租關(guān)系如果所在租房子區(qū)住建局僅能錄入1個(gè)人的備案信息，需要另一個(gè)人去開具租賃住房發(fā)票。開的租賃住房發(fā)票一般需要員工自己承擔(dān)稅。同時(shí)不能不明次臥備案的房屋需要是實(shí)際租賃的房屋號(hào)不能有（）房東其他房屋產(chǎn)權(quán)的房子。

⑥目前員工反饋來(lái)區(qū)住建局錄入的備案的完成時(shí)間請(qǐng)參考，請(qǐng)大家提前安排好時(shí)間：當(dāng)天、2個(gè)工作日、1周及以上等。根據(jù)邦得所在申報(bào)區(qū)住建局回復(fù)：如果租房子所在地區(qū)住建局員工申報(bào)時(shí)沒(méi)有租房備案信息，需要該區(qū)住建局提供租賃備案證明蓋章材料。

⑦《租賃備案友情提示》以及《租賃發(fā)票友情提示》已于2023.1.9左右上傳群文件壓縮包中。大家如果知道其他區(qū)的備案科的電話，地址請(qǐng)工作時(shí)間QQ群小窗回復(fù)群主，實(shí)現(xiàn)信息共享。

⑧無(wú)法辦理租賃備案的可以開具租賃發(fā)票，發(fā)票開具注意事項(xiàng)

請(qǐng)去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開具租賃住房發(fā)票，因?yàn)樘嘀薪楣鹃_具的發(fā)票，員工無(wú)法報(bào)補(bǔ)貼。同時(shí)，新政策選擇提供租賃住房發(fā)票的，必須去租房所在地區(qū)稅務(wù)局開具租賃住房發(fā)票。

辦理租賃住房補(bǔ)貼所提供的租賃發(fā)票需涵蓋以下內(nèi)容且與濟(jì)南租賃住房合同信息一致：

其一．承租人姓名（開票人與承租人一致） 其二. 租賃房屋地址（租房所在地具體地址，其中租房所在地的區(qū)一定體現(xiàn)，不能寫縣城） 其三. 租賃房屋期限（承租開始時(shí)間請(qǐng)等于本批次申報(bào)文件中的申報(bào)時(shí)間的第1個(gè)工作日，因?yàn)橥獍笈_(tái)技術(shù)設(shè)置的申報(bào)系統(tǒng)設(shè)置沒(méi)有到來(lái)的時(shí)間無(wú)法錄入系統(tǒng)，無(wú)法申報(bào)。同時(shí)，已過(guò)時(shí)間不可逆。） 其四. 租賃房屋金額（租賃發(fā)票單價(jià)與租賃合同月租金數(shù)額必須一致），且開的發(fā)票一定是租房子所在地的區(qū)稅務(wù)局開的正規(guī)發(fā)票且符合申報(bào)要求，開票單位有權(quán)限開具該發(fā)票且蓋專用章。

租賃房屋期限的建議起止時(shí)間為：建議自材料齊全之日開始---未來(lái)13個(gè)月或更長(zhǎng)。同時(shí)租賃房屋合同剩余期限不能小于3個(gè)月，否則無(wú)法錄入系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)。

租賃發(fā)票模板將于2023.1.9左右群文件壓縮包中。

④根據(jù)上級(jí)提示以及員工反饋：

租賃備案免費(fèi)，租賃發(fā)票交稅（2個(gè)點(diǎn)-10個(gè)點(diǎn)，1年多500多的稅、1年多1000多的稅等），請(qǐng)大家權(quán)衡下如果是上級(jí)部門審核通過(guò)的性價(jià)比。

6、與邦得簽訂的有效勞動(dòng)合同原件（掃描時(shí)從封皮掃描至蓋紅章頁(yè)，中間頁(yè)請(qǐng)一并掃描）。

簽訂的勞動(dòng)合同是電子版勞動(dòng)合同，直接回復(fù)帶機(jī)打紅章的PDF版電子合同。

7、畢業(yè)以后，員工本人改名的，除了提供新名字的身份證正反面及新的戶主本3頁(yè)信息以外，還需要派出所出具的蓋紅章更名證明。

8、以及上級(jí)部門需要的其他材料。

（二）初審。用人單位收到員工反饋的申請(qǐng)電子版材料后，核查申請(qǐng)人信息，符合條件的，登錄泉城安居信息系統(tǒng)平臺(tái)單位賬號(hào)，添加申請(qǐng)人信息。

邦得在職在崗派遣員工首次系統(tǒng)提報(bào)至邦得超過(guò)2023年2月3日16點(diǎn)本批次不再受理，總公司分公司申報(bào)人員邦得賬戶專員幫助統(tǒng)一上報(bào)至各自的區(qū)住建局。

邦得在職在崗派遣員工操作圖解請(qǐng)見《附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1》。

（三）核準(zhǔn)。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門自收到申請(qǐng)之日起 10個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、學(xué)歷學(xué)位、畢業(yè)年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對(duì)及核準(zhǔn)工作，符合條件的，按規(guī)定予以公示，公示期不少于 5 日。公示無(wú)異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議，簽訂時(shí)限根據(jù)申請(qǐng)家庭承租住房剩余期限、勞動(dòng)合同剩余期限和畢業(yè) 5 年之內(nèi)剩余期限共同確定，租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限最長(zhǎng) 3 年，最短 1 個(gè)月。

租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿前 2 個(gè)月或補(bǔ)貼協(xié)議執(zhí)行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的，申請(qǐng)人可重新提出申請(qǐng)。

（四）發(fā)放。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)于每季度末月 15日前對(duì)前 3 個(gè)月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實(shí)施復(fù)核，用人單位需配合做好相關(guān)復(fù)核工作。符合條件的，每季度末月將前 3 個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人泉城安居卡，并在系統(tǒng)中予以確認(rèn)；不符合條件的，取消資格并告知申請(qǐng)人，自條件變化次月起不再發(fā)放補(bǔ)貼。每年 12 月 25 日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作。

（五）抽查。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每年度按照 5%的比例，對(duì)在保家庭租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查，并在信息系統(tǒng)中予以標(biāo)記。抽查發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料，以不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼情形的，取消其住房保障資格，終止補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，并依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼，5 年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會(huì)信用管理有關(guān)規(guī)定，將存在違規(guī)申請(qǐng)補(bǔ)貼行為有關(guān)情況列入住房保障信用體系，依法依規(guī)實(shí)施懲戒。

四、友情提示

1、目前總公司協(xié)助分公司辦理。

2、員工個(gè)人濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議有效期結(jié)束后符合條件邦得在職派遣員工申請(qǐng)申報(bào)下一階段申報(bào)的話，以及濟(jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納如果由總公司變?yōu)榉止荆蛘邼?jì)南市租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議協(xié)議期內(nèi)社保繳納由分公司變?yōu)榭偣?。這3種情況員工以及邦得離職、租賃住房地址發(fā)生改變（包括整租、次臥、主臥變化）、在補(bǔ)貼協(xié)議期內(nèi)如果婚姻狀況、家庭人口（有孩子等）發(fā)生變化，從發(fā)生變化的月份開始補(bǔ)貼協(xié)議作廢無(wú)法領(lǐng)取補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)的補(bǔ)貼，需要符合條件從頭走一遍申報(bào)及申領(lǐng)審核手續(xù)等都需要從頭走一遍申報(bào)以及申領(lǐng)手續(xù)。如果您上級(jí)部門審核通過(guò)領(lǐng)取到補(bǔ)貼，將來(lái)您已婚，符合條件您或者您配偶、子女領(lǐng)取到高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼、租賃住房補(bǔ)貼、高層次人才租房和生活補(bǔ)貼等，那么在有效期內(nèi)的補(bǔ)貼協(xié)議立即終止，同時(shí)上級(jí)部門審核通過(guò)發(fā)放的補(bǔ)貼預(yù)計(jì)需要退回。

3、考上公務(wù)員、事業(yè)編、無(wú)業(yè)、去外地等不符合申報(bào)以及申領(lǐng)條件。

4、如果邦得離職，請(qǐng)及時(shí)與邦得聯(lián)系，邦得需要反饋區(qū)住建局，同時(shí)請(qǐng)員工及時(shí)聯(lián)系新單位是否能夠申報(bào)。包括如果從邦得總公司離職，從邦得分公司繳納社?；蛘邚陌畹梅止倦x職，從邦得總公司繳納社保，都需要符合條件用工單位審核同意從頭走遍申報(bào)以及申領(lǐng)審核手續(xù)。

5、邦得補(bǔ)貼辦公咨詢電話：0531-87081703，18563706627。 

6、 邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ1群：293882349；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ2群：154969473；邦得濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼QQ3群：783839461。

7、請(qǐng)大家與單位以及上級(jí)審核部門等保持良好關(guān)系，互相理解，防止影響到個(gè)人以及其他員工審核。

8、本次申報(bào)邦得在職在崗派遣員工符合條件用工單位審核同意（用工單位能夠出具介紹信等材料）員工能夠按時(shí)提供完備資料邦得轉(zhuǎn)報(bào)。

9、其他員工分享的辦理社?？ǖ姆绞剑菏謾C(jī)下載濟(jì)南人社app，注冊(cè)辦，打印系統(tǒng)給的電子版材料去系統(tǒng)內(nèi)選擇的銀行辦理即可，出卡速度三十分鐘內(nèi)。不用去社保局辦理。

邦得在職派遣員工如果沒(méi)有社?？ɑ蛘呱绫？ㄏ嚓P(guān)事宜請(qǐng)加入邦得業(yè)務(wù)咨詢QQ1群：361699303（2021.09.10 2千人已滿，存在離職員工退群，歡迎大家加入邦得業(yè)務(wù)QQ2群751112628），通過(guò)群文件上傳的社?？ㄎ募A根據(jù)《邦得在職員工社?？ㄉ觐I(lǐng)指南》等及時(shí)制卡文件本次補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間范圍內(nèi)提前進(jìn)行操作，如果遇到難點(diǎn)請(qǐng)工作時(shí)間QQ小窗咨詢QQ1群361699303以及QQ2群：751112628邦得對(duì)接業(yè)務(wù)老師。

 社保區(qū)及金融區(qū)去辦理開通時(shí)請(qǐng)注意防護(hù)： 社保區(qū)開通：需本人帶著身份證社?？谡质謾C(jī)健康綠碼等注意防控疫情注意防惡劣天氣去定點(diǎn)藥店開通，如漱玉平民。

金融區(qū)開通：本人帶著身份證社?？吧陥?bào)時(shí)社?？ㄏ到y(tǒng)預(yù)留手機(jī)號(hào)的手機(jī)（預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)短信驗(yàn)證）健康碼綠碼口罩等注意防控疫情注意防惡劣天氣去社保卡右上角的銀行現(xiàn)場(chǎng)激活金融區(qū)。   

10、員工在租房期間請(qǐng)選擇正規(guī)房東進(jìn)行租賃住房，注意保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。

請(qǐng)各單位高度重視，精心組織，統(tǒng)籌安排，密切配合，做好派遣員工租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)宣傳工作及咨詢工作，確保租賃住房補(bǔ)貼申報(bào)工作順利完成。

濟(jì)南邦得人力資源有限公司

      2023年1月9日

附件 泉城安居系統(tǒng)公眾端操作指南V6.1.doc